【未来密码智能家居】未来密码智能家居的前景怎么样？

  摘要：智能建筑在美国新建建筑中占70%，在日本占60%，2012年我国新建建筑中智能建筑的比例达到32.61%。中国的智能建筑始于1990年，比美国晚6年，比日本晚4年。通过比较美国和日本，智能建筑的发展历史，预计未来中国智能建筑在新建建筑中的比例仍将每年增长3个百分点左右。到2018年，中国智能建筑在新建建筑中的比例预计将达到53%左右。

  从广义的建筑来说，智能家居设备主要用于智能建筑。智能建筑产业具有巨大的发展潜力，被认为是中国经济发展中非常重要的产业，其产业主导作用不容低估。

  根据前瞻产业研究院发布的《中国智能家居设备行业发展前景预测与投资机会分析报告》，智能建筑在美国新建建筑中的比例是70%，在日本是60%。2012年，我国新建建筑中智能建筑的比例达到32.61%。

  中国的智能建筑始于1990年，比美国晚6年，比日本晚4年。通过比较美国和日本，智能建筑的发展历史，预计未来中国智能建筑在新建建筑中的比例仍将每年增长3个百分点左右。到2018年，中国智能建筑在新建建筑中的比例预计将达到53%左右。

  2007年至2011年，中国建筑业新增建筑面积年均增长率约为11.78%。期待计算2013-2018年中国建筑业新增建筑面积;2012年，中国智能建筑系统的平均成本约为67.24元/平方米。展望未来，智能建筑未来的规模效应带来的单价下降和通胀因素将不予考虑，智能建筑行业2013-2018年的市场规模将以此单价计算。通过计算可以发现，2013-2018年中国智能建筑行业市场规模年均增长率一直保持在20%以上;到2018年，中国智能建筑市场将达到3331亿元。

  从狭义上讲，智能家居设备的应用主要集中在商品房市场，别墅和高端公寓的应用比例处于较高水平。2004年至2012年，我国住宅建筑面积呈逐年增长趋势，年均增长率稳定在4%左右。根据全国住房和建设部，城乡数据，截至2012年底，中国住宅建筑面积超过334.5亿平方米。

  2003年，中国的住宅建筑面积减少了7.53亿平方米。2003年以后，除2007年外，每年新增住宅建筑面积相对稳定。2007年，中国新增住宅建筑面积28.42亿平方米，是进入21世纪后的最大值。近四年来，中国住宅建筑面积保持了年均增长11亿平方米左右的稳定趋势。